Федерального агентства лесного хозяйства обратилось с иском к Администрации муниципального образования «Северо-Байкальский район» Республики Бурятия и к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» об обязании выполнить кадастровые работы по уточнению границ земельного участка, признании недействительным договора аренды земельного участка, истребовании из чужого незаконного владения земельного участка. В марте 2023 года Арбитражный суд Республики Бурятия назначил производство землеустроительной экспертизы АНО «Байкальский центр Судебных экспертиз».
В таких делах без проведения землеустроительной экспертизы не обойтись, при этом далеко не каждая экспертная организация способна выполнить такую экспертизу на качественном уровне. Определить границы на местности дело не сложное, а вот определить площадь земельного участка, необходимую для использования объектов недвижимости ОАО «РЖД» с учетом установленных нормативов и требований по их эксплуатации, а также с учетом параметров полосы отвода, дело не простое.
Также суд возложил на экспертов в случае подтверждения пересечения границ земельного участка с тоннелями с землями лесного фонда описать возможные варианты их устранения. Составить схему и подготовить каталог координат измененной границы земельного участка.
От советского наследия одной стороне достались тоннели, другой - лесной фонд, но по картам идет наложение границ, которое и предстоит устранить суду. Поскольку решение по данному делу еще не вынесено и не вступило в силу, мы воздержимся от комментариев по делу.
